Bytové domy s vlastnou kotolňou tvoria samostatnú kategóriu odberateľov plynu. Po rokoch energetickej krízy patria k najviac postihnutým – účty za teplo v niektorých prípadoch vyskočili aj o stovky percent. Prinášame zhrnutie hlavných príčin a kontextu.
Zdroj: článok prevzatý z portálu ekonomika.pravda.sk – rozhovor s prezidentkou Združenia spoločenstiev vlastníkov bytov na Slovensku Monikou Šamkovou.
Prečo zdraželo teplo aj o 800 percent
Združenie spoločenstiev vlastníkov bytov na Slovensku je najstaršie združenie SVB, pod ktoré spadá asi 48-tisíc domácností. Najhoršia situácia podľa neho je v bytovkách s vlastnou kotolňou – v niektorých domácnostiach účty za teplo vyskočili aj o 800 percent. Príklad: 30-bytový dom musí ročne zaplatiť 31-tisíc eur za faktúru, v priemere viac ako tisíc eur na byt za rok.
Centrálne zásobovanie tepla vs. domová kotolňa
Zhruba 700-tisíc domácností (tretina všetkých domácností SR) je zásobovaných teplom z Centrálneho zásobovania tepla (CZT). Bytové domy s vlastnou kotolňou sú samostatná kategória – je ich menej, no patria k najviac zasiahnutým.
V CZT teplo nezdraželo iba o sľubovaných 15 – 20 eur na byt. Mnohým vychádzajú mesačné nárasty aj 50 alebo 80 eur. Stúpli ceny všetkého: energií, vodného, stočného, aj minimálna mzda, od ktorej sa odvíjajú služby spojené s bývaním.
Problém IČO – bytový dom ako „malý podnik"
Každý správca alebo spoločenstvo objednávajúce plyn pre bytovku s vlastnou kotolňou má IČO. Tým pádom ich dodávatelia zaradili medzi podnikateľské subjekty – malé podniky. Tieto bytové domy pritom žiadny zisk negenerujú – vyrábajú a zásobujú teplom a teplou vodou výlučne domácnosti v dome.
Rovnaký problém je pri elektrine pre spoločné priestory bytového domu – akonáhle má správca IČO, dodávateľ ho zaraďuje medzi podnikateľov, hoci bytové domy podnikateľmi nie sú.
Opatrenia a ich limity
- SPP – ponuky 2022: tri varianty s cenou od 69 eur/MWh (na 3 roky) po 89 eur/MWh (na 1 rok). Nové zmluvy boli účinné od 1. marca 2022; staršie sa nevzťahovali.
- Zraniteľní odberatelia plynu: bytové domy s vlastnou kotolňou sa mohli do 30. apríla 2022 prihlásiť medzi regulované subjekty s regulovanou cenou od 1. 1. 2023.
- Háčik: sitom prepadli bytové domy, ktorých zmluvy presahovali 31. december 2022. Najhoršie dopadli tie, ktorým sa zmluvy končili v období august – december.
Konkrétny príklad
Bytový dom v Prešove – cena za odobratý plyn počas platnosti zmluvy: 22,30 €/MWh. Po skončení zmluvy fakturovaná trhová cena: 168,60 €/MWh (bez distribučných poplatkov a DPH).
Bytové domy zaradené medzi regulované subjekty majú síce od 1. 1. 2023 regulovanú cenu, no aj tam je nárast viac ako 100 % oproti predošlému roku.