Spolupráca
Spolupráca so SBD Lučenec
Hľadáte spoľahlivého správcu bytového domu alebo odborného partnera pre údržbu, obnovu a technické služby? Obráťte sa na Stavebné bytové družstvo Lučenec.
Profesionálny správca pre váš bytový dom
SBD Lučenec je pripravené spolupracovať s vlastníkmi, zástupcami vlastníkov a bytovými domami, ktoré hľadajú profesionálne riešenie správy, údržby alebo obnovy.
My
Ponúkame Vám kvalitu a profesionalitu
Stavebné bytové družstvo Lučenec je profesionálna správcovská spoločnosť. Správe bytov sa venuje už vyše 55 rokov. Profesionálne pristupuje k individuálnym požiadavkám každého spravovaného bytového domu.
SBD Lučenec spravuje cca 80 bytových domov v Lučenci a okolí. Domom sa venuje tzv. full-servis spôsobom – snažíme sa pochopiť požiadavky vlastníkov, nájsť optimálne riešenie a dotiahnuť každý projekt do úspešného konca.
Naším cieľom je dlhodobé partnerstvo postavené na transparentnosti, odbornosti a férovej komunikácii s vlastníkmi bytov i zástupcami vlastníkov.
Údržba bytového fondu
Vykonávame údržbu bytového fondu domov v správe SBD.
Obnova bytových domov
Realizujeme komplexnú obnovu bytových domov.
Odstraňovanie azbestu
Vykonávame certifikované odstraňovanie nebezpečného odpadu AZBEST.
Výroba a dodávka tepla
Vyrábame a dodávame teplo do bytových domov v meste.
Vlastný vozový park
Disponujeme vlastným vozovým parkom pre potreby správy a údržby.
Stavebný dozor
Spravujeme a dozorujeme obnovované stavby.
Možno riešite podobnú situáciu
Čo keď je u vás toto?
Chceli by ste spoľahlivú a zodpovednú správu, ale neviete si poradiť?
- Minimálny záujem o stretávanie sa na schôdzach, ich organizovanie a riešenie problémov.
- Neochota komunikovať kolektívne a venovať čas bytovému domu.
- Neexistuje človek, ktorý by na seba ako predseda spoločenstva vzal trestnoprávnu zodpovednosť.
- Ekonomický stav a vyúčtovania sú zanedbané alebo neprehľadné.
- Splátky nie sú posielané načas alebo v nich nie je prehľad.
- Chýbajú revízie a potrebné potvrdenia, prípadne v nich nie je poriadok.
- Fungovanie bytového domu nie je v súlade s legislatívou.
- V dome sú neplatiči, ktorí sťažujú situáciu ostatným majiteľom a komunikácia s nimi nevedie k pozitívnemu výsledku.
- Je potrebné spraviť rozsiahlu modernizáciu a výmenu rozvodov či výťahu, ale nik si netrúfa rozbehnúť celý proces.
- V bytovom dome nevládne poriadok, pretože nie je organizovaný tak, ako by mal byť.
Ak riešite podobnú situáciu, kontaktujte nás.
Kontaktovať násPrečo my
Výhody spolupráce
Prečo si vybrať SBD Lučenec ako správcu vášho bytového domu
Skúsenosti a stabilita
- Na trhu pôsobíme už vyše 55 rokov.
- Nájdete v nás partnera, ktorý dokáže poradiť, usmerniť a pomôcť pri Vašom rozhodnutí.
Financie a transparentnosť
- Zabezpečíme Vám na poriadku Vaše financie na Vašom vlastnom účte domu.
- Každý z vlastníkov má možnosť pristupovať k informáciám o peniazoch na fonde opráv a ročnom vyúčtovaní, ako aj k spotrebe energií vo svojom bytovom dome – prostredníctvom portálového prístupu.
- Zabezpečujeme Vám výhodné poistenie bytového domu.
Technická správa a revízie
- Na Vašom bytovom dome sledujeme všetky lehoty a dátumy nevyhnutných revízií, technického vybavenia domu a bezpečnostné prevádzky.
- Zabezpečujeme vlastnými pracovníkmi havarijné zásahy podľa nastaveného režimu – vieme odstrániť nepredvídanú poruchu a predísť škodám najmä počas víkendov a sviatkov.
Legislatíva a administratíva
- Garantujeme Vám súlad s legislatívou, ktorú neustále sledujeme.
Obnova bytového domu
- V prípade prejavenia záujmu o obnovu bytového domu sme Vám k dispozícii. Celý proces vybavenia zabezpečíme za Vás.
Komunikácia a elektronické služby
- Našou snahou je komunikácia elektronicky. Po podpise dohody o elektronickom doručovaní s vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru zabezpečíme rýchle doručovanie informácií na zadanú e-mailovú adresu.
- Všetky osobné údaje sú šifrované a zabezpečené. Elektronická komunikácia je dobrovoľná a umožní Vám vykonať elektronicky z pohodlia Vášho bytu aj písomné hlasovanie.
Riešenie problémov
- Zaoberáme sa aj oblasťou neplatičov a snažíme sa o nápravu vzniknutých problémov. Naším cieľom je vždy dohodnúť sa, pokiaľ je to možné.
Ako začať
Ako začať spoluprácu
Cesta k novému správcovi v štyroch krokoch
- 1
Kontaktujete SBD
Telefonicky, e-mailom alebo osobne nám dajte vedieť o vašom záujme o spoluprácu.
- 2
Prejdeme situáciu domu
Spoločne preberieme aktuálny stav, potreby a očakávania bytového domu.
- 3
Navrhneme riešenie
Pripravíme cenovú ponuku, vzorovú zmluvu o výkone správy a zoznam potrebných podkladov.
- 4
Dohodneme ďalší postup
Pomôžeme s organizáciou schôdze vlastníkov a prevezmeme správu domu od pôvodného správcu.
Pre koho je spolupráca určená
Ak ste bytový dom, ktorý sa nevie rozhodnúť, nemá dostatok času či zodpovednú osobu, ktorá chce a vie zabezpečovať všetky nevyhnutné požiadavky a povinnosti pre svojich susedov, ste tu na správnom mieste.
Postaráme sa o financie bytového domu a fond opráv, sledujeme stav účtov a úhrad, zabezpečíme plnenie zákonom stanovených požiadaviek a oslobodíme vlastníkov od náročnej administratívy.
Venujeme sa záujmom a potrebám vlastníkov, riešime obnovu domu a pomáhame pri rekonštrukcii, zateplení, obnove alebo výmene výťahov – vrátane výberu dodávateľa, zmluvných podmienok a administratívy.
Ako začať s nami spoluprácu?
- Kontaktujte nás telefonicky, e-mailom či osobne.
- Budeme veľmi radi, ak sa u nás zastavíte a budeme Vám vedieť pomôcť či poradiť.
- Samozrejme si môžete preštudovať aj našu webovú stránku.
Služby pre externých partnerov
Ďalšie služby pre vás
Opravy, údržbu alebo prípravu obnovy bytových a nebytových priestorov zabezpečíme aj pre externé domy a spoločnosti, ktoré tieto služby pre svoje bytové domy nemajú v ponuke. Za kvalitu odvedených prác zodpovedáme v plnom rozsahu a pristupujeme k nim rovnako zodpovedne, ako keď ich realizujeme pre bytové domy v našej správe.
Okrem revízií, montážnych a údržbárskych prác máme i oprávnenie na odstraňovanie azbestu a na nakladanie s nebezpečným odpadom.
Odstraňovanie azbestu a nakladanie s nebezpečným odpadom
Máme oprávnenie na odstraňovanie azbestu alebo materiálov obsahujúcich azbest zo stavieb pri búracích prácach, údržbárskych prácach, opravách a iných činnostiach, a to nielen do 10 m³. Odstraňovanie môžeme vykonávať v exteriéroch aj v interiéroch. Zabezpečíme nielen odstránenie, ale aj všetky potrebné povolenia a doklady pre odvoz a bezpečnú likvidáciu tohto odpadu. Práce s azbestom poskytujeme aj ako externú službu.
Likvidácia azbestu
Certifikované odstraňovanie azbestu a nakladanie s nebezpečným odpadom.
Termovízia
Termovízne merania pre odhalenie tepelných mostov a porúch.
Opotrebované potrubie
Diagnostika a riešenia pre staré rozvody v bytových domoch.
Všetky služby SBD
Kompletný prehľad služieb, ktoré poskytujeme.
Referencie
Referencie
Túto časť pripravujeme na doplnenie konkrétnych ukážok spolupráce a skúseností vlastníkov. Medzitým si môžete pozrieť naše realizácie obnovy bytových domov a modernizácie výťahov.
Chcete sa poradiť o správe alebo službách pre bytový dom?
Kontaktujte SBD Lučenec a dohodnite si ďalší postup.